大平层的优缺点

1、大平层没有像别墅那样的楼梯和走廊，在一定程度上来说节约了空间资源，房屋的利用率会更高，且一般大平层都是比较通透的，基本四面都有窗户，房屋内的采光通风清楚都比较好，楼层高一些的视野也会更好。

2、另外从使用度上看，大平层使用起来会更加的方便，一些家中有老人、小孩的家庭可能会比较担心楼梯所带来的危险问题，别墅的楼层可能会增加受伤的危险，但如果是大平层就不用担心这个问题，因为处于同一平面，日常生活起来也比较方便。

3、然后在建筑形态上，大平层像是形成群组的单栋别墅，在气势上更加恢宏壮观，在观赏性和艺术价值上也更具甄别力，它是整个建筑美感的集中和放大。在景观资源的把控上，也比较集中，很好的掌握了社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。

4、大平层所处位置一般多为城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧嚣。

5、同时大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。同时，从价位上看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。

6、且大平层很多装修风格会不适合，如现代简约风，重点在于装饰的简约，如果运用在大平层中，会显得空间较为单调。