买房子税费怎么算

1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元／平方米，多层住房是45元／平方米）。

2、交易费．（3元／平方米左右）。

3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1．5％，面积在140平方米以上的需要交4％）。

4、印花税（0．05％＊总房价）。

5、评估费（0．5％＊总房价）。

6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭，没有）。

7．保险费（不做按揭，没有）。

8．杂费（根据开发商的服务项目）。

9、交易费，购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）。

10、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

11、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。