新房验房需要注意什么

1、电路验收。要看看插座和开关是否灵活，电路是否顺畅等等，最好是专业的懂电人员验收比较好，而对于水管验收主要是燃气管和排水排污管，看它是否通畅，还有没有防臭地漏等。

2、同一房间的地面高度不能相差3cm以上，因为后期装饰地面需要找平。若地面不平程度过大，后期找平的费用就会较高。这钱尽可能不需要花，所以验收的时候要指向。

3、水表、煤气表、电表是否已安装到位，线路绝缘、接地测试、电闸(配电箱进、弱电箱线是否齐全)、开关的线路检查。

4、新房验收要验水，这里说的防水，指的是厨卫防水。当然，现在交付的房子，有些已经预先声明过没有做防水，这就需要装修了。假如在交货时已经做了防水，那我们就得检验防水是否做好了。假如装修前不试一试的话，那么在装修好后又发现漏水之类的，那么维修工程就大了。你们必须拆掉已装修的地面，做一个新的防水层。接收防水的方法是：用水泥砂浆堵住厕卫处的门口，然后用胶袋罩着排污/水口，再用胶袋盖住马桶，然后在厕所外放一道洞，再把它打湿。之后与楼下的业主约好24小时后查看其家厕卫的天花。