房子抵押贷款需要些什么条件

房屋抵押贷款的条件：1、需要提供银行认可的房产，要注意的是该房产还必须已经取得了房产证；

2、借款人房龄最好不要超过15年；

3、借款人有固定的工作并且有能力按时还清欠款；

4、借款人的信用度良好；

5、银行要求的其他条件。银行提交后会进行审核，当审核过了之后才能拿到贷款。

银行在办理按揭贷款时，要对房屋进行评估，然后给予额度。使用者可以在规定的额度内办理借款，如评估额度低于贷款额度，则可提交其他银行认可的抵押物，符合条件后可继续办理贷款。

使用者在银行办理的贷款必须按时归还，不能出现逾期还款的情况，因为逾期还会产生罚款，期限越长，罚款越多。并且在逾期后银行会将逾期记录上传到征信中心，导致个人征信变差，对后续申请各种贷款都会有影响。