什么是物维费

物维费是指物业服务企业向业主收取的费用，用于维护、管理和保养物业设施设备的费用。物业服务企业提供的服务包括但不限于保洁、保安、绿化、维修、设施管理、卫生管理、公共设施使用等方面，物业费用一般包含物业管理费和物业公共维修基金。其中，物业管理费主要用于物业管理服务的支出，如物业人员工资、物业服务设备采购与维护、物业信息系统、购置保险以及各项管理、维护、修缮、安保、卫生等费用。物业公共维修基金则主要用于与公共部位建筑设施或者共用设施有关的维修、养护和更新等费用。物业企业根据不同的物业类型、物业等级以及物业服务的水平等因素，对不同类型的业主按照一定的比例和标准收取物维费用，在服务质量和费用管理方面应遵循有关法律法规和相关的规定。