外地人在莱州农村买房怎么签合同

1、在签订合同之前，买房人要先了解该房屋的相关信息，包括房屋产权、土地证、房屋建设规划许可证、施工许可证、验收合格证、房屋完好性检查报告等。

2、签订合同时，应该谨慎审查合同条款，确认合同中的房屋面积、价格、付款方式、物业管理服务、罚则、税费等各项条款是否符合实际情况，并核实卖方和买方的真实身份和权益。如果还存在问题，可以通过法律途径进行保护并要求补偿。