出租人如何进行后期计算

1、对房租费用进行计算，即计算租户在租住期间需要支付的租金总额；

2、计算水费、电费、燃气费等各项费用，如有租户欠费，需先要求其补缴；

3、根据合同规定和实际情况，核算租户需要承担的维修、修缮、清洁等费用，并计费；

4、如果在租住期间出现房屋损坏，需按约定对租户进行扣减相关费用；

5、进行综合计算，并根据双方合同规定返还租户或向租户收取相应款项；

6、最后，制定结算清单，并与租户进行确认和签字，保留相关记录和证明材料以备后期需要。