融侨馨苑是学位房还是学区房

融侨馨苑是学区房，融侨馨苑学区划分为西工大附小、西工大附中。融侨馨苑小区位于太白南路，业主子女优先享有西工大附小融侨分校名额。融侨西工大附小以融侨馨苑住户为主，业主占50%，非业主占50%，要考试而且入学非常严格。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，这也同时体现出教育的不公平性。