方凯华庭为什么便宜

方凯华庭便宜是因为小区租客群体较多、绿化率较低。方凯华庭总建筑面积约3.3万平方米，楼高19层，由A、B两座楼宇组成，坐北朝南，坐拥自然风光秀丽的越秀山麓，背倚92.8万平方米树木成荫的越秀山，面向5万平方米的中山纪念堂绿地广场，独享越秀山一线大景观。方凯华庭主力户型为大户型，其中有面积60-90平方米的两房、三房单位，及160平方米、200平方米的三房到五房单位。位居广州传统城区中轴线及交易会商圈，背靠越秀山，距中山纪念堂地铁口仅100米，比邻南越王墓、镇海楼等名胜古迹。