安置房和商品房的区别

大家购买的大部分都是商品房，市场上除了存在商品房之外，还存在安置房等，但是有些购房者其实对于安置房并不了解，接下来我们就一起来了解安置房和商品房的区别吧。

一、产权区别

安置房和商品房在产权上是有很明显的区别的，安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并不一定有完全的土地使用权，而商品房是这两个都具有的，有完全的房屋权和土地使用权。

二、交易受时间的限制

安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售；商品房则没有这方面的规定。

三、价格区别

安置房的价格会相对便宜一些，但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的，导致开发商拿到土地的价钱昂贵，所以买房的价格也贵。