房屋买卖有人假冒签名是否合法的

房屋买卖有人假冒签名合法吗

平时我们进行房屋买卖的时候，都会根据自己的名字进行购买，但因为种种因素的影响，可能有些小伙伴只能让自己的亲朋好友帮忙登记购买房子。如果在房屋买卖时涉及到有人假冒签名，肯定是违法的，毕竟这种行为触犯了法律，所有的条款都将不成立。而我们在买卖房屋的时候签订和履行合同，主要以虚构的名称签订合同或者是冒用他人的名义进行签订的时候，首先要承担对应的民事违约赔偿。

一旦在房屋买卖时涉及到的财产数额特别的大，而且情节较为严重时，就是触犯了法律，属于合同当中的诈骗罪，因此我们在生活中针对这类情况，个人觉得应该小心谨慎。其实我们在买卖房产的时候，如果以名义上的产权人进行签字的时候，事后他们完全可以不承认，而真正出资购房子的人又不能够证明他们之间有委托代理的关系，而自己出资之后这个房子本来就应该属于自己，此刻想要拿回房子或者直接收回房款的话，可能会特别的困难。

在现实生活中也会涉及到名义产权人在外面，如果说他们有债务，那么债权人是可以要求查封该房产，并且可以要求法院进行拍卖，到时候真正出资的人就会面临出资，容易收到房产就会特别的困难，其实我们在现实生活中还会碰到一些房子名义上的债权人，因为种种因素的影响出现意外死亡的情况，那么继承人是可以继承该房产，但是也需要对应的手续。

而我们在现实生活中买卖房产的时候，一定要去银行查明最后实际上购买房子的人和借款人是不是同一个人，如果说不是同一个人的话，这时候银行也会造成困扰，当然我们在现实生活中要根据相关贷款合同提前解除合同。