无购房资格借名买房是否合法

借名买房合法吗

如果人们无购房资格，借名买房是不合法的，哪怕已经签署了借名合同，合同也是无效的，因为借名人没有购买房子的资格，而他们一旦购买房子之后，其实就已经违反了相关的规定。而相关的规定并不是法律和行政法规强制性规定，也没有侵害他人的权益，借名买房的合同关系，其实也可以认定为有效的，只是现在为了避免地方房屋调控政策出现问题，所以很多地方已经不允许借名买房合同的履行。

在生活中很多人为了避免限购令而做出了一些违反法律的行为，虽说可以理解，但是一旦违法的话，法律面前人人平等，而我们在现实生中没有购房资格却借名买房，是否合法也是要根据具体情况进行分析，如果有部分小伙伴发现自己并没有损害他人的利益，此刻借着他人的名义买房子的话是可以的，只是借别人的名义买房子，别人最好是及直系亲属，避免在后期形成麻烦。

所谓的借名买房主要是在购买房子之前双方已经达成了协议，而且是以正面协议为主，一般将房产的出资情况跟最终的归属情况已经落实到位，如果说借名期间并没有出现书面协议，此刻双方也需要采取录音的方式来达成协议，借名买房的过程中要尽可能的留下出资人的相关信息，简单来说就是我们在跟银行打交道的时候，除了名字是他人的，而其他的住宅地址联系方式尽可能的要留下自己的。

并且我们在买房子的时候出名，要跟出名字的这个人聊天的相关信息，像常见的短信、微信、QQ中都需要留下出借姓名而没有购房事实等等相关记录，避免今后出现问题的时候大家能够更好的说明这个事情的具体情况，当然在借名买房时往往也会涉及到其他的相关细节，建议大家引起注意，毕竟买房子是大事。