居住权能够转让吗

居住权是否可以转让

平时我们居住的房子居住权是不可以转让的，所谓的居住权就是指居住人按照合同的约定，对他人所有的住房以及附属设施占有使用的权利，居住权自从登记成功之后，就属于个人专属，其中是不能够涉及到转让方面的问题。针对居住权涉及到的民法典，大家需要提前了解，因为居住权人有权按照合同的约定对他人的住宅享有占有使用的权利，这样才能够满足自身的需求。

不过大家需要注意居住权是当事人另外有约定的除外，其他涉及到居住权方面的问题，应该向相关的机构申请居住权登记，一旦居住权登记成功之后，居住权是不可以转让，不可以继承居住权也不得出租。在生活中我们所说的居住权，其实就是一个人在一栋房子当中所享有的居住的权利，而居住权是不可以转卖的，当然也不可以转让。

不排除有些小伙伴因为种种因素的影响，会直接将居住权变更在变更之前也需要看谁设立了居住权，就需要找谁进行变更。在平时的生活中，我们涉及到居住权方面的问题，小伙伴们一定要引起注意，因为房子本来就是大问题，如果我们看到居住权的问题，自己也不太清楚，那么就可以向相关部门去打听居住权方面的事情。

其实涉及到房子的居住权它并不是永久性的，主要是看业主跟居住人之间签订的协议，如果签订的协议比较长，那就直接根据民法典的规定来进行调节就可以了，不过大家需要注意，在签订具体协议的时候，需要双方自愿平等签订，如果在签订的过程中双方中有一方是不太愿意的，那么这个合同很有可能是无效的，另外签订之后也要看这个合同是不是符合规定，如果他已经违反了法律，此刻协议没有任何的法律效力。