多地试点现房销售释放什么信号

多地试点的现房销售释放出了一种市场将热的信号房地产交易市场将热，房地产一直是我国的重要支柱产业，在过去一段时间里由于市场的萎靡，这个行业一度陷入冷清，根据2022年统计的资料，房地产的成交增长数远远低于往年同期，这也引起了高层的重视，除了下调房贷利率、优化公积金政策之外，还将继续在需求端发力，多个地域的住建部门将继续加强供给端的力量，让楼房能够交到业主手上。

加强监管是出发点

在今年召开的全国住房和城乡建设会议工作当中，倪虹提出有条件的企业仍然能继续进行现房销售，这种观点体现了对于业主权益的重视，以往的期房销售模式如今已经频繁出现爆雷状况，为了切实保护业主的权益，将加大资金的监管力度，防止开发公司抽金逃脱的情况发生，有一部分城市已经率先做出了表率，山东的住房城乡建设工作会议就提出，将逐步提高预售的门槛，鼓励有条件的地方作为试点，暂时推出现房销售的策略，还要管好用好国家的专项拨款，确保所有具备条件的房屋能够如期交付。

与过去现房销售的区别

除了山东、安徽、河南等地已经明确将在一部分地区推行现房销售之外，在数年之前深圳、福州、杭州等地就已经推出过这样的策略，如今的现房销售和之前的这种现房销售存在很大的区别，此前主要是为了防止企业之间出现不理性的拿地行为，主要是从供给端约束房屋销售模式，如今则直接和交楼挂钩，切实保证消费者利益，从购房者的视角出发，保护业主利益，这种销售模式在未来或将成为主流。