再来一波疫情 房价会不会下跌

会下跌。疫情反反复复会导致降低薪水，裁员以及失业成为普遍的现象，大家手里面的余粮不多，口袋空空，根本就不具备消费能力，人们也不愿意贷款。开发商根本就无法卖出房子，虽然给了补贴又送车位，但是依然卖不出去，会面临有价无市的状态，因此房价就只会进入到一跌又跌的阶段。

新房价格普遍下跌

未来5年的时间内，无论是否出现疫情，楼市就会持续进入到低迷的阶段，房价也会不断的下跌，售楼处更是门可罗雀，新房的价格就会一路的下行。个别热点城市或许会短暂的出现反弹，但是并不会导致整体受到影响，因为整体还是会进入到快速下跌的阶段，因此房价上涨的机会可能并不大。

优质房产会受青睐

和一些普通的高层住宅比较优质的房产更受到大家青睐，比如叠拼，洋房，独栋还有联排。这些优质的房产就会拥有着坚挺的价格，但是大趋势依然还是会进入到缓慢下行的阶段，因为有钱人虽然不缺钱，可是这一部分的比例还是比较小的，他们好像也并不缺房子。个别优质房产的坚挺，在经过短暂的火爆假象之后，也并不会导致整体房价的下跌方向受到影响，因此这一方面也必须要明白。

二手房可能无人问津

一手房的价格在进入到快速下跌之后，根本就没有办法出售，更何况一些已经住过的二手房。在未来的5年时间内，伴随着教育的改革，伴随着婚育的改革，老旧的学区房，已经不存在任何的价值，城市中的二手房除非降价的幅度特别的快，否则很有可能就会进入到无人问津的阶段。在疫情之后经济恢复也并非是一日之功，可能好几年都没有办法恢复元气，房价更是进入到惨淡无比的阶段。此时继续征收房产税，可能是雪上加霜，因此或许就会消失。