​为何专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠

取消公摊面积是一个复杂的问题，需要深入探讨。虽然一些专家认为取消公摊面积能够更加透明地计算房价，减少业主的疑虑和不满，但这种做法需要建立更加完善的物业管理体系、更加透明的计算方法和平衡各方利益。因此取消公摊面积是否真的可行，还需要进一步的研究和实践。

公摊面积是指楼房中的公共部分，如电梯、楼道、消防通道等，按照一定比例计算后分摊给各个业主。在现有的物业管理体系中，物业公司负责公共区域的维护和管理。如果取消公摊面积，那么物业公司的责任将更加明确，业主的利益也将更加有保障。这需要建立更加完善的物业管理体系，确保物业公司能够有效地履行职责。取消公摊面积后，业主可能会面临一系列问题，如电梯无法运行、楼道脏乱差等。

取消公摊面积需要更加透明的计算方法。现有的房价计算方法是将房屋的建筑面积与房屋单价相除得到的。如果取消公摊面积，那么需要重新制定计算方法。这需要更加透明的计算方法，确保业主能够清楚地了解到自己购买的房屋的实际面积。否则，取消公摊面积可能会引发更多的争议和不满。

取消公摊面积需要平衡各方利益。公摊面积的存在是为了平衡业主的利益，确保楼房能够正常运行和维修。如果取消公摊面积，那么需要重新平衡各方利益。例如物业公司可能会提高物业费，以弥补公共区域的维护和管理成本。这需要平衡业主、物业公司和开发商的利益，确保取消公摊面积不会对任何人造成不公平的待遇。