买房过程中能使用临时身份证 买房的注意事项有哪些

买房的时候是可以使用临时身份证的，在我国法律规定中，临时身份证具有同样效力，但买房之后后续办理相关事务是需要正式身份证的，所以丢失的需要尽早补办，避免耽误进程。买房重点关注的是周围配套、房屋质量、小区内绿化占比等事项。

一、买房需要携带哪些证件

1、全款买房

如果是已婚人士需要携带：结婚证、双方身份证、两人的户口本。未婚人士需要携带身份证、户口本以及单身证明即可。

2、贷款买房

已婚人士不但需要携带结婚证、户口本，还得让公司开具收入证明，可能会需要公司营业执照副本复印件、身份证、工资卡流水。单身人士则需要提供单身证明、收入证明、银行流水、户口本、身份证。

二、买房的注意事项有哪些

1、查看五证：要查看开发商的《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，目的是看看开发商是否有足够的实力，以防积蓄被搭进去。2、价格：需要多了解几个小区价格，对应的房价比较，需要确认首付比例和月供情况，根据自身情况综合考虑。

3、物业和物业费用：基本上开发商和物业不是一个公司，物业费用和服务的品质是对应的，物业费贵相对服务品质高。

4、车位：现在出门车是代步工具，可以根据自己需求决定买或者租车位。

5、周边规划：很多开发商卖方夸大其词,比如在规划方面，所以自己要认清周边规划注意发展规划。

6、容积率：容积率越低，人住在里面就不那么压抑、采光会很好，居住的舒适度越好。