申请买房贷款满足哪些条件

1、借款人年满18年周岁，具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明。

2、借款人需交齐首期购房款。

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5、借款人所购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。

6、借款人所购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。