看好一个项目应该如何去考察

1、项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内；

2、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间；

3、需要从市场结构、市场规模、市场的成长性、市场的满足程度以及项目的成本、利润率、控制度和增长潜力等多方面的可行性进行考察，明确项目方的收费，如加盟费、管理服务费、保证金等等，明确这些费用的数额、收取的频率，必要时还要明确已交费用的退还问题，如在什么情况下投资者退出加盟，项目方必须退还保证金，这些要在合同中写清楚；

4、项目方运作是否规范，包括行为规范和章程规范；

5、考察团队成员的素质、从业经历、从业经验、既往业绩、圈内口碑、在性格和专业上的互补性和团队的稳定性。